경량철골주택 완벽 안내｜구조, 장단점, 시공 과정, 비용까지 총정리

경량철골주택 완벽 안내｜구조, 장단점, 시공 과정, 비용까지 총정리

최근 단독주택이나 전원주택 수요가 늘면서 시공 기간이 짧고

경제적인 경량철골주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

과거에는 목조나 조적식이 대세였지만,

최근에는 경량철골을 이용한 구조 방식이 점차 주류로 떠오르고 있습니다.

 

이번 글에서는 경량철골주택의 개념부터 장단점, 시공 방식, 예상 비용까지 하나하나 짚어보겠습니다.

 

 

 

경량철골주택이란?

경량철골주택이란 두께 4mm 이하의 얇은 철제 H빔이나

C형강 등을 골조로 사용하는 주택 구조를 말합니다.

일반적으로는 'LGS(Light Gauge Steel)' 구조라고 부르며,

무거운 철근콘크리트 구조 대비 가볍고 공장에서 미리 가공해 시공 현장에서 조립하는 방식으로 건축됩니다.

 

이 구조는 단층 또는 2층 규모의 단독주택, 상가주택, 사무실, 농가주택, 전원주택 등에 널리 사용됩니다.

 

 

 

경량철골주택의 장점

1. ⏱ 빠른 시공 속도

경량철골은 공장에서 미리 가공되기 때문에 현장 조립 속도가 매우 빠릅니다.

기초 공사가 끝나면 몇 주 만에 외부 구조물이 완성될 수 있어 전체 건축 기간이 단축됩니다.

 

2. 우수한 경제성

• 현장 노동력 최소화로 인건비 절감
• 폐기물 발생이 적어 현장 정리 비용도 절감
• 철골 부재 단가 자체도 목조보다 저렴한 경우 많음

3. 내진·내풍 성능 우수

철은 인장강도와 압축강도가 모두 뛰어나 지진이나 강풍에 매우 강한 구조입니다.

한국처럼 지진 위험이 점차 커지는 지역에서도 안전하게 사용할 수 있습니다.

 

4. 디자인 유연성

기둥 간격을 넓게 확보할 수 있어 개방형 설계가 가능하며,

외장재로 샌드위치패널, 스타코플렉스, 세라믹사이딩 등

다양한 마감재를 적용할 수 있어 미적인 자유도도 높습니다.

 

 

 

단점 및 유의사항

1. 결로 문제

철은 열전도율이 높기 때문에 단열이 부실할 경우 결로가 쉽게 발생할 수 있습니다.

이중단열, 기밀시공, 열교 차단 설계가 필수입니다.

 

2. 소음과 진동

철골 구조는 충격음이 쉽게 전달되어 층간소음 또는 울림이 클 수 있습니다.

방음재, 방진재를 충분히 고려한 설계가 필요합니다.

 

3. 구조 하자 시 수리 어려움

잘못 시공된 부분은 구조물 내부까지 교체가 필요할 수 있어

수리 및 유지보수가 어렵거나 비용이 많이 듭니다.

초기 설계 정확도와 시공사의 경험이 매우 중요합니다.

 

 

 

시공 절차 요약

1. 부지 정지 및 기초공사 → 지반 평탄화, 콘크리트 기초 타설
2. 철골 골조 조립 → 공장에서 제작된 H빔·C형강을 운반해 현장 조립
3. 지붕 및 외벽 마감 → 샌드위치패널, 징크강판 등 마감재 설치
4. 단열 및 방수 처리 → 열교 방지, 기밀 시공 등 완료
5. 전기·설비·내부 인테리어 공사 → 배선, 벽체, 바닥 마감 등
6. 준공 검사 및 입주

전체적으로 목조주택보다 빠르고, RC구조보다 저렴한 편입니다.

 

 

 

예상 비용 (2025년 기준)

항목	40평 기준 예상금액
철골 및 마감공사	약 1억 8천만 원
인허가, 설비, 조경 등 추가비용	약 3천만 원
총 합계	약 2억 1천만 원 내외

 

 

 

어떤 사람에게 적합할까?

• 짧은 시공기간을 원하는 분
• 목조는 불안하고, 콘크리트는 부담스러운 분
• 지진, 강풍 등 자연재해에 대비하고 싶은 분
• 1~2층 규모의 전원주택이나 사무용 건축을 계획하는 분

 

 

 

정리하며

경량철골주택은 가볍고 튼튼한 구조, 짧은 시공 기간, 뛰어난 경제성 덕분에

전원주택, 농가주택, 사무실, 상가 등 다양한 용도로 활용되고 있습니다.

 

단, 철이라는 재료 특성상 결로·소음·열교 문제를 충분히 고려한 설계와

시공이 전제되어야 하며, 무엇보다도 시공사의 경험과 기술력에 따라

주택의 품질이 극명하게 달라지기 때문에 업체 선정이 가장 중요합니다.

 

가볍지만 결코 가벼이 볼 수 없는 경량철골주택, 현명한 판단으로 튼튼하고 오래가는 내 집 마련하시길 바랍니다.