SC전세자금대출｜조건, 금리, 한도, 신청방법까지 총정리

SC전세자금대출｜조건, 금리, 한도, 신청방법까지 총정리

“SC제일은행에서도 전세자금대출 가능한가요?”
“국민·신한은행 말고, 외국계 은행도 조건 괜찮나요?”

많은 분들이 시중 주요은행만 고려하는데,
사실 SC제일은행도 전세대출 상품을 안정적으로 제공하고 있습니다.

특히 직장인 신용이 양호한 경우 비교적 낮은 금리로 빠르게 실행할 수 있어
고객 만족도가 높은 비주류 전세대출 상품 중 하나입니다.

 

 

 

SC전세자금대출 상품 개요

SC제일은행의 전세자금대출은
서울보증보험 보증 또는 주택금융공사 보증을 기반으로
전세보증금의 최대 80%까지 대출 가능한 일반 전세자금대출입니다.

 

신혼부부, 사회초년생, 다자녀가구 등 대상 특례 없음
→ 대신 신용조건 중심으로 심플하고 빠르게 진행

 

 

 

신청 자격 (2025년 기준)

항목	조건
나이	만 19세 이상 성인
직업	근로소득자 또는 일정소득 증빙 가능한 자영업자, 프리랜서
주택요건	임차보증금 5% 이상 계약금 납부, 확정일자 등록 가능 주택
무주택 여부	필수 아님 (기존 주택 소유자도 조건부 가능)
신용점수	통상 700점(KCB기준) 이상 권장
보증기관	SGI서울보증 또는 주택금융공사 보증 승인 가능자

 

SC은행은 무주택자 한정이 아니라, 주택 보유자도 가능성 있음
→ 단, LTV 제한이 더 강하거나, 보증 승인 거절 가능성 있음

 

 

 

대출 한도 및 금리

항목	내용
최대 대출한도	임차보증금의 최대 80% (최대 5억 원 수준)
최소 대출금	500만 원 이상
금리	연 3.6% ~ 4.8% (2025년 기준, 신용도에 따라 달라짐)
보증료	SGI 또는 HF 기준 연 0.1%~0.3% 가량 추가 부담
중도상환수수료	일부 면제 또는 0.5% 이내 적용
상환방식	만기일시상환 또는 원(리)금균등분할상환 선택 가능
대출기간	기본 2년 (최장 10년까지 연장 가능)

 

공공보증 기반이라 신용대출보다 금리 낮고, 한도도 높음

 

 

 

신청 방법 및 절차

오프라인 신청

1. SC제일은행 지점 방문 예약
2. 임대차계약서, 신분증, 소득서류 등 제출
3. 보증기관 심사 + 은행 내부 신용평가
4. 대출 실행 → 집주인 계좌로 직접 송금

온라인(비대면) 신청 가능 여부

• 2025년 현재는 비대면 대출은 일부 한정 고객만 가능
• 대부분 지점 방문 필수

 

 

 

필요 서류

구분	제출 서류
신분확인	주민등록증 또는 운전면허증
임대차계약	계약서 사본, 확정일자 부여
재직 및 소득 증빙	근로소득자: 재직증명서 + 원천징수영수증 or 급여명세서 프리랜서: 소득금액증명원, 통장 입금내역 등
전입예정확인	전입신고서 또는 예정 사실 입증 서류
보증 관련	SGI 또는 주금공 보증 가입 서류 (은행에서 연계)

 

서류는 대부분 지점 방문 후 스캔 제출 가능

 

 

 

SC전세대출 주요 특징 요약

• 무주택 요건 X → 1주택자도 조건부 가능
• 금리 비교적 안정적, 2025년 기준 연 3~4%대
• 보증 기반 대출로 일반 신용대출보다 한도 ↑
• 지점 중심 운영, 상담 만족도 높은 편
• 중도상환수수료 유연, 일부 면제 조건 가능

 

 

 

주의사항

• 기존 타은행 대출과 중복 불가 (중복 전세대출 불허)
• 보증 심사 거절 시 실행 불가 (신용이 낮거나 과거 연체 이력 있는 경우)
• 보증금의 5% 이상 선납 필수, 확정일자 없는 경우 거절됨
• 지점 운영시간 내 신청 필수, 온라인 완전 자동화 시스템 미제공

 

 

 

마무리 요약

• SC제일은행의 전세자금대출은
  공공보증 기반의 안정형 상품으로, 신용 조건만 충족하면 비교적 수월하게 이용할 수 있습니다.
• 비대면 중심의 토스·카카오와 달리
  오프라인에서 확실하게 상담받고 진행하고 싶은 분에게 추천됩니다.
• 무주택 여부 필수 요건은 아니며,
  금리 수준도 주요 시중은행 대비 크게 뒤처지지 않아 충분히 비교 가치가 있습니다.

한마디 정리:
"비대면보다 상담 중심을 원한다면, SC전세대출이 의외의 선택지가 될 수 있습니다."