주택청약 신청 방법｜청약홈 이용법, 통장 종류, 신청 절차까지 완전 정리

주택청약 신청 방법｜청약홈 이용법, 통장 종류, 신청 절차까지 완전 정리

내 집 마련의 첫걸음, 주택청약.
하지만 청약통장만 들었다고 바로 신청할 수 있는 건 아닙니다.
청약 자격, 우선순위, 조건, 접수 방법 등 알아야 할 것이 많은데요,
이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 주택청약 신청 방법을 가장 현실적으로 정리해드립니다.

 

 

 

주택청약이란?

• 분양주택에 청약을 넣고, 일정 조건에 따라 당첨자를 선정하는 제도입니다.
• 국민주택(공공분양) 또는 민영주택(민간분양)으로 나뉘며, 주택규모, 소득, 무주택 여부, 거주지에 따라 당첨 가점이 달라집니다.

 

 

 

청약통장은 꼭 있어야 할까?

→ 네, 반드시 있어야 합니다.

청약통장은 아래와 같이 나뉘며, 신청하려는 주택 유형에 따라 적절한 통장이 필요합니다.

통장명	주요 대상	활용 가능
주택청약종합저축	누구나 (무주택/유주택자 포함)	국민주택 + 민영주택 청약 가능
청약저축	무주택 세대주 대상	국민주택 청약만 가능 (현재 신규가입 불가)
청약예금/부금	85㎡ 초과 민영주택 청약	지역·면적별 납입금액 충족 필요 (현재 신규가입 불가)

현재는 대부분 ‘주택청약종합저축’만 신규 가입 가능합니다.
은행 앱 또는 지점에서 쉽게 개설할 수 있고, 월 2만~50만원까지 자유롭게 납입 가능합니다.

 

 

 

청약 신청은 어디서 하나요?

→ 청약홈 사이트 또는 앱에서 진행합니다.
- 사이트: www.applyhome.co.kr
- 앱: ‘청약홈’ (한국부동산원 제공)

청약접수는 PC 또는 모바일 앱 모두 가능하며, 공고일 기준 접수시간(보통 오전 9시~오후 5시 30분)에만 신청 가능합니다.

 

 

 

주택청약 신청 방법 (홈페이지 기준)

1. 청약홈 접속 및 로그인
   공동인증서 또는 간편인증 로그인
2. 분양 공고 확인
   ‘청약일정’ 또는 ‘분양정보’ 메뉴 클릭 후 원하는 아파트 확인
3. 청약자격 사전 확인
   자격요건, 소득기준, 거주기간, 가점제 여부 확인
4. 청약신청 버튼 클릭
   청약통장 조건 자동검사 → 정보 입력
5. 청약접수 완료
   접수증 저장 가능, 당첨자 발표일 확인

 

 

 

청약 가점제 항목 (민영주택 기준)

항목	최대 점수
무주택 기간	32점 (최대 15년)
부양가족 수	35점 (최대 6인 이상)
청약통장 가입기간	17점 (최대 15년 이상)

→ 총 84점 만점
→ 보통 60점 이상이면 서울·수도권 경쟁지역 당첨 가능성 있음

 

 

 

청약신청 시 주의사항

• 1세대 1청약 원칙 (부부 모두 통장 있어도 한 명만 신청 가능)
• 위장전입, 가짜 무주택자 적발 시 실격
• 청약횟수 제한 존재
• 공공분양은 전입요건·자산요건도 적용됨

 

 

 

마무리 요약

항목	내용
신청 사이트	www.applyhome.co.kr
필요 통장	주택청약종합저축 (1순위 조건 충족 필수)
신청 수단	PC 또는 모바일 앱
인증 방식	공동인증서, 간편인증
신청 시간	공고일 기준, 오전 9시~오후 5시 30분
당첨 결과	청약홈에서 확인
가점제	민영주택만 적용 / 84점 만점

2025년 이후 분양은 사전청약, 특별공급, 신혼희망타운 등도 많아졌기 때문에, 청약홈에 자주 접속해 알림 설정을 걸어두면 유리합니다.